경제용어 알아보기 : 레버리지(Leverage)

요즘 부동산 공부에 열심인 나는 처음 접해보는 용어들로 가득하다.

그 중에서도 오늘은 '레버리지'가 무엇인지 알아보고자 한다.

 

레버리지(Leverage)는 금융이나 투자에서 사용되는 개념으로, 자산을 이용해 더 큰 투자나 수익을 창출하는 전략을 의미한다. 간단히 말해, 적은 자본으로 더 큰 거래를 할 수 있도록 돕는 도구라고 볼 수 있다.

<주요 개념>
1. 금융 레버리지: 대출을 통해 자본을 증가시키고, 이를 통해 수익을 올리는 방식. 예를 들어, 100만 원을 투자하기 위해 50만 원을 대출받는 경우, 레버리지가 2배가 되는 셈이다.

2. 운영 레버리지 : 고정비용을 많이 가지고 있는 기업이 매출이 증가할 때 수익이 더 크게 늘어나는 현상. 즉, 매출이 증가함에 따라 수익성이 더욱 강화되는 구조를 말한다.

3. 리스크 : 레버리지를 사용할 경우 수익이 늘어날 수 있지만, 손실도 확대될 수 있기 때문에 적절한 관리가 필요하다.

레버리지는 투자 수익을 극대화할 수 있는 유용한 전략이지만, 동시에 높은 리스크를 동반할 수 있다는 점을 유의해야 하는 점 꼭 기억해주세요!^^